A1 GRUPP

г. Москва, ул. Академика Павлова, 22, офис 10
ПН-ВС: 9:00-19:00

GRUPP

Согласование колористического паспорта

Под согласованием документа подразумевается подготовительная оценка документа, проекта на его обоснованность, рациональность, актуальность и соответствие существующим законам и нормативным документам. В данной статье речь пойдет о колористическом паспорте и его согласовании перед намечаемой реконструкцией. Это документ, свидетельствующий о том, что цвет наружных стен здания соответствует действующим в конкретном городе Российской Федерации нормативным документам. В России первые распоряжения, касающиеся цвета зданий стали устанавливать императорскими указами. Этот порядок впервые ввел Петр I во время строительства Санкт-Петербурга в начале XVIII века. Впоследствии, когда в результате войны с французами Москва в 1812 году сгорела, и началось ее восстановление, возникла необходимость в едином градостроительном плане, практику северной столицы распространили и на этот город.

Сегодня это обязательный документ, который выдается отделами архитектуры и строительства в органах городской власти. Существует также паспорт фасадов, определяющий инженерно-техническое состояние внешних стен зданий. Между этими двумя документами имеются некоторые отличия, о которых будет сказано ниже.

Паспорт фасада – что это?

Здания, как люди имеют свои паспорта, которые обязаны получить каждый строительный подрядчик, или владелец здания, находящегося в городских пределах. Этот документ выдается владельцам зданий и строительным организациям, выполняющим строймонтажные либо реставрационные работы по региональным планам капитального ремонта жилых зданий. Каждый регион имеет право устанавливать собственные правила оформления и выдачи этого документа.

В нем дается подробное описание здания, включающее следующие пункты:

  • насколько внешний облик здания соответствует проектной документации, отвечает ли заложенному в проекте дизайну, цветовой гамме, предусмотренной в отделке стен;
  • озеленение и благоустройство перед зданием;
  • инженерное состояние фасада, его отдельных частей, конструкций, мест для расположения справочных и рекламных вывесок на внешних стенах здания;
  • если намечается реконструкция здания, то указывается стоимость строительных и отделочных работ, связанных с изменением внешнего вида фасада;
  • изменения, внесенные в технические описания фасадов при проведении строительных работ.

Паспорт фасада служит неким гарантом сохранения внешнего вида памятников истории и культуры.

Колористический паспорт

Внешний вид наружной стороны здания должен соответствовать единой колерной структуре общегородской застройки, утверждаемой местными органами. Сюда же входят художественно-декоративные элементы, балконы, мансарды, наружные вывески, другие внешние элементы. Все это подробно описывается в паспорте цветовых решений.

Такой документ требуется зданиям и сооружениям в обязательном порядке, если они располагаются в городской черте, но он не нужен зданиям, промышленным объектам, разместившимся за городом.

Какие сведения содержатся в паспорте

В колерный паспорт включены следующие документы и описания:

  1. В разверстке фасадов содержится чертеж проекции фасада или отдельных его участков. Текстовое описание экстерьера фасада с каждой улицы, охватывающей здание. Заполняется предварительно, с учетом того, как фасады будут выглядеть после завершения строительства или реконструкции.
  2. В описании фасадов находят отражение все элементы (окна, входные группы, балконы, вывески).
  3. В колористических решениях содержатся сведения о расцветках стен на всех фасадах, которые должны соответствовать международному цветовому стандарту.
  4. В описи проемов для дверей и окон отображаются расположение и размеры данных архитектурных элементов. Здесь же дается характеристика формы окон, типа оконных рам (деревянные, пластиковые, витражные, или с применением композиционных приемов).

Когда проводится согласование обоих паспортов

Необходимость в координировании строительных документов возникает, когда проводится реконструкция здания, изменяется внешний облик фасада. Колористический паспорт проходит согласование даже в том случае, если здание изменит свой цвет, отделку в результате косметического ремонта. В паспорте описываются виды отделочных материалов, элементы декора. И всякое изменение в экстерьере здания должно отражаться в удостоверяющем документе. Подобное координирование необходимо потому, что любой ремонт или реконструкция должны соответствовать общему архитектурному стилю и облику города. Для согласования паспортов заказчик обязан подготовить новые описания того, какой вид приобретет фасад после реконструкции (ремонта).

Колористический паспорт вместе с удостоверением фасада здания выдается городским отделом архитектуры и строительства. Получить его имеют право физические лица в качестве частных предпринимателей и юридические лица, являющиеся заказчиками строительства (реставрации, реконструкции) здания по заявке, поданной в соответствующий городской орган. Заявку на получение колористического паспорта можно подать также на сайте Госуслуги.

В Москве заявление о приобретении техпаспортов фасадов можно подать на официальном сайте правительства столицы. Эта онлайн процедура сэкономит время и силы.

Оставьте заявку
Мы перезвоним Вам в ближайшее время